1月1日，中國指數研究院發布了2013年12月全國100個城市新建住宅調查數據。數據顯示，去年12月百城新房均價為10833元/平方米，環比上漲0.7%，雖然這已經是自前年6月以來出現的連續第19個月環比上漲，但該月漲幅在1%以上的城市和出現房價環比上漲的城市都在繼續減少，其中漲幅在1%以上的城市比上月減少9個，出現環比上漲的城市比上月減少1個。報告分析稱，今年，我國房價走勢將更趨平穩，但不同城市漲跌分化日益明顯。數據顯示，去年12月，全國100個城市（新建）住宅平均價格漲幅與上月的0.68%基本持平，其中68個城市環比上漲，32個城市環比下跌。與上月相比，去年12月環比上漲的城市比上月減少1個，其中漲幅在1%以上的有19個，較上月減少9個。可見，整體來說，我國房價未來逐漸平穩的走勢已經顯露出較為明顯的跡象了。中指研究院分析稱，這一方面是由于一線城市和部分熱點二線城市此前密集收緊房產調整政策，市場預期漸趨平穩，而且時至年末，各地大部分開發企業普遍在超額完成2013年全年銷售目標后，推盤量進入季節性低谷，在2014年住宅供應量加大的預期下，消費者多選擇繼續觀望、等待今年入市的新盤。不過，不可否認，不同城市新房房價的發展方向已經進一步明確了。中指研究院表示，具體而言，目前我國仍有少數熱點城市新房供不應求矛盾依然明顯， 房價上漲壓力繼續存在；而武漢、重慶等多數二三線城市供需基本均衡，房價總體平穩；少數三四線城市已經出現供應持續高于需求的現象，若貨幣政策進一步趨緊，需求不足和房價下跌風險或將顯現。其實，此前，住建部部長姜偉新也曾明確表示，2013年在我國部分熱點城市和區域中心城市房價上漲幅度很大的同時，也有少數城市房地產市場萎縮，交易量下滑。