近年中國政府堅持調控樓市，但目前來看效果不彰。近期政府層面對樓市較少再提"政策調控"，房價"合理回歸"更不再是重點，轉而對建立"長效機制"多有表述。據《南方都市報》報道，有消息人士稱，近日國務院有關房地產調控的長效機制已經形成初步草案，并在有關部委、協會等小范圍內征求意見。具體方案在中共十八屆三中全會（預計10月召開）或有眉目。知情人士透露，從方案可以看出，中央對待房地產的態度已經從"強調調控"轉為"建立長效機制"，對于現有的財稅體制、土地政策、金融體制都會有所改革。中國房地產業協會副會長朱中一表示："房地產長效機制應包括抓緊完善房地產市場調控政策，今后更多地采用稅收、信貸等經濟和法律手段進行調控，又要在完善住房和住房用地供應體系、房地產稅收制度、金融制度和推進住宅產業化等方面健全長效機制。"